时代动向

房地产咨询公司JLL中国研究部主管Joe Zhou表示，“鉴于城市的高房价，刚入社会的年轻人至少需要三到五年的时间才能开始购买自己的房屋，这意味着他们中的很多人将不得不租赁或寻找短期的替代品，因此，共同生活绝对是一个有吸引力的选择。”

面临马上进入社会的情况，租赁公寓成了这些人的“刚需”。大批年轻人涌入，为公寓市场注入新生力量的同时也对产品属性提出了新的要求。

创新生活理念

对于现代的年轻人来说，早不满足于仅有居住属性的公寓。能让“办公、居住、社交、娱乐、文化”等不同的生活场景相互交互，把居住空间变成一个“生活实验室”，才是他们追逐的目标。

“共享空间”便是这种创新生活方式的体现。住在同一屋檐下的伙伴不仅可以共享物理设施，还可以创造更多交互的可能。这样新型的社交理念，让年轻人很是受用。

大数据分析

都说投资就是看未来。据教育部门统计，洛阳去年共有高等教育学校10所，在校生16.32万人，毕业生3.98万人，也就是说未来五年内将有超20万年轻人进入社会，这样庞大的客群，让地产商看到了市场巨大的潜力。

那么，这批租客客群主力究竟倾向于什么样的房产呢？58同城、安居客发布的《2018年中国住房租赁报告》显示，2018年全国租赁房源访问量同比增加26%，其中50平方米以下房源以占比39.1%的访问量位列第一。

市场投资新宠

这些数据和现象都在向一个方向指明：小户型、有共享空间的产品更受年轻租房群体青睐。于是，搭载会客、影音、健身、花园四大共享空间，以（建面约）35㎡成品SOHO公寓引领公寓新变革的绿都·王城里，顺理成章地成为了洛阳投资市场的新宠。

选址洛阳城心，火车站旁、距离2号线地铁口（在建）仅约700米，王府井、百货楼等三大商圈环绕，丰沛的资源配套与天然的交通优势，让其成了年轻租客趋之若鹜的选择。

创意的共享空间配套，让其无论生活还是办公都能满足，随心应对多种租客需求。更多变的功能属性，让其更具投资价值。更加庞大的租客储备，让其具备更好的出租能力。

竞争力 & 未来 

绿都·王城里（建面约）35㎡成品soho公寓，面积小，总价低，门槛低，轻松投资，日供50元起，不仅能拥有城心繁华、便利交通，还能拥有年轻人喜欢的四大共享空间。客源储备量大，更好出租，绿都·王城里未来溢价实力不可小觑。

小户型搭载共享空间的产品，不仅体现了居住空间的“扩展”，更开辟了服务社群经济的新形式。

它在保障经济实惠的实用价值基础上，还提升了创造力的功能，让生活、工作、商业一体化，让新鲜感、参与感融入每一位租客的生活，形成了一种新型的综合性社区。更具竞争力，未来前途定然一片大好。